Local y Departamentos EN VENTA

Oportunidad única de inversión en Río Grande: local comercial + viviendas con renta múltiple.

Presentamos una propiedad estratégica y versátil, ideal para quienes buscan generar ingresos desde distintos frentes en una de las zonas con mayor movimiento y proyección de la ciudad. A 150 mt de avenida San Martin.

En el frente encontramos un moderno y amplio local comercial con excelente visibilidad, gran frente vidriado y fuerte presencia sobre la calle, perfecto para negocios, oficinas, showroom, consultorios o emprendimientos de alto tránsito. Su diseño contemporáneo, luminosidad natural (orientado al norte) y excelente exposición lo convierten en un espacio altamente atractivo para explotación propia o renta inmediata.

En su parte posterior y superior, la propiedad cuenta con 3 unidades habitacionales independientes, funcionales y renovadas, listas para habitar o alquilar. Ambientes cómodos, excelente distribución, buena iluminación y terminaciones modernas que elevan su valor locativo y su demanda permanente (1 duplex y 2 monoambientes).

Esta combinación permite una rentabilidad diversificada y sólida:
- Renta comercial de alto valor
- Renta habitacional permanente
- Posibilidad de uso mixto propio + inversión
- Excelente proyección patrimonial a mediano y largo plazo

Una propiedad pensada para inversores inteligentes que entienden que diversificar dentro de un mismo activo genera mayor seguridad y mejores retornos.

Ideal para desarrolladores, inversores, comerciantes o quienes buscan capitalizar una ubicación estratégica en Río Grande con una propuesta inmobiliaria de verdadero potencial.

Invertí donde tu dinero trabaja en más de una dirección.

Se aceptan permutas, de vehiculos en buen estado.
Contactanos para mas info!

UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 94 / .