SE VENDE LOTE RINDE MAS DE 2000 M2 AV COLON 1900 CORDOBA CAPITAL

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLISTAS Y CONSTRUCTORES – AV. COLÓN 1900

Se ofrece lote estratégico sobre una de las avenidas más importantes y comerciales de Córdoba Capital, con excelente conectividad, alto tránsito y demanda permanente tanto residencial como comercial.

Ubicación Premium: Av. Colón 1900
Superficie de terreno: 272 m²
Frente: 8 metros
Factibilidad estimada: más de 2.000 m² construibles
Potencial urbanístico: Planta Baja + 7 pisos

Ideal para:
? Desarrollo de edificio residencial
? Proyecto mixto comercial + departamentos
? Estudios profesionales y oficinas
? Inversión para renta permanente

La zona se caracteriza por su fuerte movimiento comercial, excelente acceso al centro y demanda sostenida de alquileres, con departamentos de alta rotación y ocupación constante.

Excelente oportunidad de incidencia para desarrollistas que buscan un proyecto rentable en un corredor urbano consolidado y con gran proyección.

Consultanos para recibir:
• Factibilidad estimada
• Análisis de incidencia
• Estudio comparativo de mercado
• Potencial de rentabilidad y comercialización.
Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196