Depósito comercial de gran escala en zona urbana

DEPóSITO COMERCIAL DE GRAN ESCALA EN ZONA URBANA

Este inmueble combina gran capacidad operativa, salón comercial independiente y accesos funcionales, ideal para empresas que necesitan centralizar logística, depósito y atención comercial en un mismo punto.
Ubicado sobre calle José Martí, en Barrio Juan de Garay, a pocas cuadras de Bv. Roca y con rápida vinculación al centro de la ciudad de Rafaela, se trata de un activo estratégico para uso productivo, comercial o logístico.

Superficies y dimensiones:
- Terreno: 1.092 m2.
- Superficie cubierta total: 916 m2.
- Nave industrial / galpón: 695 m2.
- Salón comercial: 221 m2.
- Tinglado semicubierto: 65 m2.

Características del inmueble:
- Galpón de gran escala con estructura sólida y funcional.
- Salón independiente con frente comercial, ideal para atención al público, showroom o área administrativa.
- Accesos amplios y cómodos para carga y descarga de vehículos.
- Tinglado semicubierto como apoyo operativo.
- Construcción apta para reutilización inmediata o refuncionalización según necesidad.

Usos posibles:
- Centro de distribución y logística urbana.
- Depósito con punto de venta o showroom.
- Industria liviana / taller.
- Empresa de servicios con base operativa.
- Refuncionalización comercial o productiva.
- Inversión para renta o desarrollo a mediano plazo.

Valor de venta:
- USD 325.000.
Posibilidad de financiación directa con el propietario, a evaluar condiciones.

Puntos a destacar:
- Importante cantidad de metros cubiertos en zona urbana.
- Versatilidad real de uso.
- Combinación de galpón + salón comercial (producto integral).
- Ubicación estratégica, próxima al centro.
- Activo escaso en este tipo de localización.

Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.