16 Campos en Venta en San Juan, Argentina

USD 550.000

Distrito de El Bosque

Campo en Venta en El Bosque, Angaco

• 38 ha
• Excelente
• Agricultura

Excelente oportunidad de una Finca Productiva a 30 km de San Juan

Importante finca productiva ubicada en el departamento de angaco, provincia de san juan, a tan solo 30 km del centro de la ciudad y a 5 km del pueblo de angaco. La propiedad cuenta con una superficie total de más de 38 hectáreas, con disponibilidad de agua para toda la extensión y excelentes condiciones productivas. La finca posee aproximadamente 12 hectáreas actualmente en plena producción, con distintas variedades de uva, y potencial de aprovechamiento de al menos 15 hectáreas productivas adicionales, considerando los espacios ocupados por viviendas, calles internas y sectores operativos. Entre sus mejoras se destacan dos viviendas habitables desarrolladas en espejo, un container frigorífico con capacidad para almacenamiento de fruta y una importante forestación con álamos y frutales que funcionan como protección natural contra los vientos. La calidad del suelo es otro diferencial, ya que presenta prácticamente ausencia de salitre, favoreciendo el desarrollo agrícola y productivo. Características generales: — más de 38 hectáreas de superficie total. — Ubicación estratégica: — a 30 km del centro de san juan. — A 5 km de angaco. — Agua disponible para toda la superficie. — Pozo propio con electrobomba. — Agua apta para consumo humano. — Suelos con muy baja presencia de salitre. — Calles internas y sectores operativos consolidados. — Forestación con álamos y árboles frutales para protección contra vientos. Producción actual: viñedos implantados: — 6 hectáreas de uva red globe. — 2 hectáreas de uva california. — 1 hectárea de uva moscatel. — Casi 2 hectáreas de uva cereza. — 1 hectárea de uva cardinal. Potencial productivo — aproximadamente 12 hectáreas en plena producción. — Potencial aprovechable estimado: mínimo 15 hectáreas productivas. Infraestructura y mejoras: — container frigorífico con capacidad aproximada para 2.000 bandejas de fruta. — Sectores forestados. — Sistemas naturales de protección climática y contra vientos. Viviendas: la propiedad cuenta con dos casas habitables construidas en espejo, ambas compuestas por: — cocina. — Comedor. — Living. — 2 habitaciones. — 2 baños. — Cochera semicubierta para 2 vehículos grandes.

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44000 has SAN JUAN

Campo en Venta en Cerro de la Cuesta del Viento, Iglesia

• 44.000 ha
• Mixto
• Excelente

IRREPETIBLES 44000Has SAN JUAN

Irrepetibles 44000 has con vista a cuesta del viento, apto topo fin, ideal energía solar / eólica, ruta polo minero corredor vio oceánico a 13 kilómetros dique costa del viento real oportunidad de inversión

USD 970.000

Ruta 149

Campo en Venta en Calingasta, San Juan

Finca s/lote 50 Has- Venta- Calingasta- San Juan

La finca se encuentra en el valle de calingasta, en la localidad de hilario, provincia de san juan, a 20 km de barreal y aproximadamente a 1500 metros sobre el nivel del mar. Se accede a la misma directamente desde la ruta pavimentada n 149 que une barreal con calingasta. Frente al ingreso a la finca (en su límite este) se encuentra un punto turístico relevante: el cerro alcázar, un cañadón rocoso precordillerano de múltiples colores, con formaciones esculpidas por el viento similares a las del valle de la luna, pero más colorido. A su lado y por detrás se despliega la precordillera en todo su esplendor, con sus montañas en diversos tonos de marrones, ocres, rosados, violáceos y verdes, cuyas tonalidades van cambiando en el transcurrir del día según la incidencia de la luz solar. La precordillera allí es un lugar ideal para cabalgatas o visitas turísticas en vehículos, travesías que pueden llegar hasta la cima del cerro tontal (de aproximadamente 4.000 metros de altura), con vistas desde allí a todo el valle de calingasta, el aconcagua al sur y el valle de la ciudad de san juan al este. En dirección opuesta - hacia el oeste- se avista majestuosa la cordillera de los andes, con sus altas cumbres de más de 6000 metros (tales como el cerro mercedario y otros varios picos de similar altura con sus glaciares eternos), o sea una cadena montañosa de solo 300 metros menos que el aconcagua, desplegada allí en vista panorámica desde la finca. En el lugar se pueden realizar excursiones a los glaciares del mercedario, a la laguna blanca o a hornillas, para de allí internarse a caballo en la cordillera y pasar varias noches en la misma hasta cerca del límite con chile, siguiendo los pasos del ejército del general san martín en la época colonial. Para los amantes del rafting el río los patos ofrece rápidos en un paisaje magnífico de escarpadas paredes de piedra rojiza, fluyendo luego mansamente por todo el valle de calingasta y haciendo costa con uno de los límites de la finca. Otro gran atractivo turístico de la zona es el parque nacional el leoncito con su pampa de barro -plana como el asfalto- surcada por los amantes del carro-velismo impulsados por el impetuoso viento zonda. Y de noche el observatorio de asteroides ofrece conocer algo más de las estrellas, tan nítidas como en pocos lugares por la falta de contaminación lúminica en la zona y la escasez de nubes en el límpido cielo sanjuanino. Delimitando la finca hacia el oeste se encuentra la playa del río los patos, ya nombrado, cuyo brazo principal bordea la finca en aproximadamente 500 metros la finca cuenta con los siguientes recursos hídricos: agua corriente potable provista por la red de osse (conexión desde la ruta). Derecho de riego (hidraúlica de san juan) por canal que pasa por la finca equivalente en litros a aprox. 10 hectáreas de cultivo o más (ello dependerá del cultivo y la intensidad de su riego). Manantiales: en la finca misma nacen vertientes de cristalinas aguas subterráneas, formando cauces de arroyos que atraviesan parte de la finca y a cuya vera han crecido bosques de sauces, álamos y zarzamoras, dando reparo del sol y creando un paisaje fresco y distinto. Se han construido tomas de agua (por bomba aspersora) en las lagunas donde nacen las vertientes, con ellas se pueden abastecer 1 reservorio de riego para cultivos, agua que, por su limpieza, también es se utiliza para uso domiciliario, piscina y sistema de riego por toberas cercano a las casas. Pozo de agua: se ha ubicado un río subterráneo en zona cercana a las vertientes para hacer allí una perforación . Los cultivos, plantaciones existentes: viñedo: 2,5 hectáreas con varietales finos de syrah (aprox 46%), malbec (aprox 48%) y merlot (aprox. 6%); plantación original del 2009 y replantación parcial (para completar claros) en 2014. Las uvas cosechadas anualmente se procesan en finca cercana, cuyo enólogo es también asesor de la finca tierra calma. El vino resultante (comercializado bajo el nombre tierra calma) ha sido premiado con medalla de plata en la cata nacional de enólogos de san juan 2013, 2014 y 2015. El año 2024 se cosecho un 40% más que año anterior. Olivos: en zona de parque aledaño a casa principal se encuentran 25 olivos de + de 50 años (en producción de aceitunas para aceite y comestibles). Castaños: 7 enormes árboles añosos de más de 50 años (uno en la foto al lado de la viña), en producción frutales varios: manzanos, ciruelos, damascos, duraznos, membrillos alfalfa: aprox. 10 hectáreas de alfalfa monarca (en producción de fardos para la venta en el lugar) parque: amplio parque perfectamente desmalezado ( de + de 4 hectáreas) con árboles frutales, olivos, añosa arboleda de eucaliptos, casuarinas, sauces, álamos, pimientos y especies varias (inclusive palmeras). Bosque natural de sauces y árboles varios en zona de vertientes / manantiales; también zona de chañares vírgenes. Casa principal de 172 m2. Cubiertos con amplia galería que la circunda, con vista a la cordillera y al cerro alcazar. Amplio living comedor con chimenea. 2 dormitorios en suite, área de bar, cocina totalmente instalada, parrilla y horno de barro , solarium, pileta de 2x12 mts.con revestimiento en venecita, depósito. La casa se encuentra totalmente amoblada con elementos y muebles de primer nivel. Aberturas exteriores de aluminio de doble vidrio y ventanas oscilo - batientes. Puertas interiores en madera de demolición restaurada . Techo interior, mesadas de cocina, bar y baños de pinotea. Pisos calcáreos interiores y de galería blancos. Solarium con travertino blanco. Alarma. Calefacción eléctrica. Ventiladores de techo simil antiguos de madera. 2 termo tanques. Bomba hidroneumática. Segunda casa de la finca con galpón para maquinaria. Consta de un total de aprox 184 metros cuadrados dividido en 2 módulos: casa-habitación con construcción de primera calidad (antisísmica, vigas en hormigón, paredes de ladrillo, revocada exteriormente en adobe con fines estéticos) plenamente equipada, con alarma, calefacción eléctrica y también salamandra, living-comedor, cocina, 1 baño, 2 amplios dormitorios, galería, parrilla y horno de barro. Galpón para tractor y maquinaria , con amplio lavadero y depósito. La finca es un oasis para quien ama la naturaleza y la tranquilidad, un remanso individual o familiar. Pero también admite su explotación agropecuaria sin por ello afectar lo primero. Al margen de ello y considerando el lugar en el cual se encuentra, su variado paisaje interno y el circundante, la calidad y comodidades de las construcciones, el contar con un viñedo propio con un muy buen vino y la creciente hotelería en bodegas/viñedos, un destino ideal de esta propiedad puede ser la actividad turística. El lugar da para la construcción de adicionales módulos de casas-habitación y/o cuartos de huéspedes en distintos lugares de la finca. Cabe destacar que barreal tiene una gran afluencia de turistas extranjeros y nacionales, con pocos lugares para un hospedaje de primer nivel. La finca tierra calma podría agregarse a los mismos pero brindando algo distinto y más amplio con la posibilidad de una visita/estancia en toda una finca con viña y vino propio, características que no tiene otro hospedaje en la zona y que por ello con más su entorno paisajístico- la hacen única.

USD 250.000

La Isla 300

Campo en Venta en Calingasta, San Juan

• 40 ha
• Fruticola

PROPIEDADES RURALES - FRUTICOLA - CALINGASTA

Riego para 36,1 has; vivienda patronal y vivienda caseros oferta provista por sistema som - codigo: pol3194

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Calle 9 100

Campo en Venta en Pocito, San Juan

• 26,80 ha
• Agricola
• Agricultura

PROPIEDADES RURALES - AGRICOLA - ZONA OESTE, POCITO

Finca de 26,8 ha 6ha de chacra nivelada y cultivada con riego por goteo, 4ha de parral de cereza 4 ha de olivos con riego a manto 2 pozos en funcionamiento 1 reservorio de 18m x 24m. Dos casas habitables de adobe de 85m2 aproximadamente. Oferta provista por sistema som - codigo: pol3611

USD 60.000

CALLE 5 3000

Campo en Venta en Barrio Rawson, Rawson

• 4 ha
• Chacra

PROPIEDADES RURALES - CHACRA - ZONA ESTE, RAWSON

La propiedad cuenta con servicios de luz y agua. 4,5ha superficie total:4.4009 mts ideal inversión para loteo oferta provista por sistema som - codigo: ezp567

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JUSTO CASTRO ESTE - RUTA NACIONAL 20 100

Campo en Venta en Caucete, San Juan

• 10 ha
• Agricola
• Agricultura

PROPIEDADES RURALES - AGRICOLA - CAUCETE

Finca de 10ha, con derecho a riego en toda la superficie. Tiene 4,5 ha aproximadamente de parral con variedades torrontes y bonarda, el resto del terreno esta inculto. Cuenta ademas con una vivienda familiar de 40m2 y un deposito 25m2. Servicio de agua potable y energía eléctrica. Oferta provista por sistema som - codigo: pol3696

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40 2000

Campo en Venta en Carpinteria, Pocito

• 100 ha
• Agricola
• Agricultura

PROPIEDADES RURALES - AGRICOLA - CARPINTERÍA

Finca sin produccion. Terreno 100 ha con dotacion de riego para toda la superficie. Oferta provista por sistema som - codigo: pol3846

USD 8.048.000

VENTA 10.048 has de Valle solar en San Juan con posibilidad de comprar x 500 subdivididas c/u Potencial Agricola- Energético.

Campo en Venta en Tocota, Iglesia

Campo en venta 10.048 has en San Juan valle solar Potencial Agricola- Energético.

Español: valle solar con potencial productivo agricola - energetico clima,sol,viento,aire limpio.Paisajes increibles. Cercano a redes de elctricidad y parque solares ya establecidos. Campo subdividido en lotes de 500 has con titulos perfectos necesarios para implementar proyectos de energias renovables listos para participar en las licitaciones bajo el modelo de adquision o arrendamientos. Argentina a implementado leyes de promoción de energias renovables para tener amplios beneficios fiscales con garantias del banco mundial sobre los riesgos pais , contratos a largo plazo de 20 y 30 años que permitan la financiacion. Bajo la modalidad de proyect finance, lo que conforma un escenario inmejorable con propuestas alineadas con la sustentabilidad del medio ambiente y con un mejor futuro para la comunidad. La secretaria de energia con su programa renovar subasta a razón de 16w/año en plantas generadoras con garantias del banco mundial. La ley 27.191 hará posible un pais con un 20 % de generación sustentable para el año 2025 previa la contratación de empresas privadas estas competiran en un mercado libre de intervención estatal y mas de 2500 usuarios podran elegir su proveedor de energía. Ubicación: tocota, san juan distancia a puntos relevantes: -ruta 412: 12 kms -parque solar tocota iii: 30 kms -paque solar el quemado (ypf) 30 km -ruta 150 (parte de corredor bioceanico porto alegre (oceano atlantico )- cocquimbo (oceano pacifico.)): 50 km -termas de pismanta: 55 kms -proyecto solar tamberias: 100 kms -chile: 150 kms (limite geográfico) (coquimbo: 380 kms) -parque solar niquivil nuevo : 184 km -aeropuerto internacional de san juan : 230 kms -mendoza capital: 380 km -buenos aires capital : 1400 kms el valle de tocota es una region de enorme capacidad energética , su sol y amplitud termica determinan un gran potencial tanto energético como productivo para el desarrollo de viñedos, pistachos, almendros,cardamómos y pasturas de calidad para el ganado de altura, posee una de las mas altas radiaciones de energia de argentina y el mundo con valores que superan las 2400 horas anuales, con temperaturas medias de 14 c que son inferiores a la los de la capital san juanina lo que son ideales para evitar la pérdida de energia fotovoltaica. Ofrece vientos provenientes de la cordillera de los andes con valores promedios de 7m,/segundo, ideales para el emplazamientos de molinos eólicos cercanos a sistema interconectado electrico de 500 kw con capacidad de evacuación superior a 2gw.. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de la afip. English: valle solar with productive agricultural - energetic potential climate, sun, wind, clean air, incredible landscapes. Field subdivided into lots of 500 hectares with perfect titles necessary to implement renewable energy projects ready to participate in tenders under the model of acquisition or leases. Argentina has implemented laws for the promotion of renewable energies in order to have ample fiscal benefits with guarantees from the world bank on country risks, long term contracts of 20 and 30 years that allow financing under the project finance modality, which forms an unbeatable scenario with proposals aligned with environmental sustainability and a better future for the community. The secretary of energy with its renovar program auctions at a rate of 16w/year in power plants with guarantees from the world bank. The law 27.191 will make possible a country with a 20% of sustainable generation for the year 2025 after the counting of private companies. These will compete in a market free of state intervention and more than 2500 users will be able to choose their energy supplier. Location: tocota, san juan distance to relevant points: -paved route 412: 12 kms. -Tocota iii solar park: 30 kms -el quemado solar park (ypf): 30 kms -route 150 (part of the bio-oceanic corridor porto alegre (atlantic ocean) - cocquimbo (pacific ocean): 50 km -pismanta hot springs: 55 kms -tamberias solar project: 100 kms -chile: 150 kms (geographic boundary) (coquimbo: 380 kms) -new niquivil solar park : 184 km -san juan international airport: 230 kms -mendoza capital: 380 km -buenos aires capital : 1400 kms the tocota valley is a region of enormous energetic capacity, its sun and thermal amplitude determine a great energetic and productive potential for the development of vineyards, pistachios, almond trees, cardamoms and quality pastures for high altitude cattle,it has one of the highest energy radiation of argentina and the world with values that exceed 2400 hours per year, with average temperatures of 14 c that are inferires to those of the capital san juanina which are ideal to avoid the loss of photovoltaic energy.It offers winds from the andes mountains with average values of 7 m,/second, ideal for the location of windmills near the interconnected electrical system of 500 kw with evacuation capacity of over 2gw. The information provided is merely illustrative, and is subject to the validation arising from the title deed or municipal plans. The sale is subject to the owner's compliance with the provisions of afip general resolution no. 2371. Id raimgqnkhq

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Aberastain 1000

Campo en Venta en Pocito, San Juan

• 96,50 ha
• Agricola
• Agricultura

PROPIEDADES RURALES - AGRICOLA - ZONA SUR, POCITO

Finca en produccion con planta de empaque y camaras de frio. Terreno de 96 ha con derecho de riego para toda la superficie. Parrales 56 ha con riego por goteo. Perforacion. Alambrado perimetral. Nave industrial de 4800 m2. Oficinas de administracion, baños y camarines para el personal, garita de control de acceso, playa de maniobras con piso de hormigon. Oferta provista por sistema som - codigo: pol3958

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Campo con nogales y línea de procesamiento. San Juan.

Campo en Venta en Calingasta, San Juan

Campo Nogales. Sociedad Exportadora. Nueces Calidad Premium

Oportunidad - negocio de exportación finca de nogales. 191 hectáreas en la provincia de san juan. Privilegiada realidad de seguridad, por encontrarse alejado de las grandes urbes. Tipo de suelo: arenoso-franco-arenoso con buena aireación y buen drenaje, aptos para la agricultura en cultivos bajo sistema de riego. Consta con una superficie plantada de 121 ha en un marco de plantación de 7 x 4 y 8 x 4. Densidad de 300 plantas por ha (40.000 plantas en total). Las plantas tienen entre 15 y 20 años y una vida productiva de mínimo 20 años más. Las variedades de nogales son chandler (85%), serr y trompito. Reinjertos y nuevas plantaciones actuales. Conversión a chandler en mayor superficie. Riego: el campo cuenta con 3 perforaciones para abastecer el sistema de riego junto con un reservorio de 1 ha que se abastece del turnado habilitado por hidráulica. Equipos de bombeo con una bomba de agua y motores eléctricos sistema de filtrado e irrigación marca plastro energía eléctrica suministrada por energía de san juan tipo de clima: desértico con escasas precipitaciones, donde se destacan marcadas amplitudes térmicas, con notables diferencias de temperatura entre la noche y el día como así también entre el verano y el invierno, con una importante radiación solar. Consta de entre 270 y 300 días despejados. Temperatura: la temperatura media anual es de 14,6 c precipitación media anual: 74,4 mm. Viento: velocidad 5 km/h con vientos sur y nor/noroeste. Zonda. Mejoras e instalaciones: casa principal: 120 m2 totales. Vivienda de encargado: 80 m2. Oficina administrativa: 35m2. Galpón para maquinarias y agroinsumos: 450 m2 galpón con línea de procesamiento: planta, línea de procesamiento. Depósito con construcción nueva: 900 m2 totales. Depósito de mercaderías: 400 m2 alambrado perimetral: excelente estado: de 8 a 10 hilos, algunos sectores con alambre olímpico maquinarias y automotores: inventario a disposición. Exportación y ventas: a clientes en italia, turquía, españa. Facturación anual & crédito fiscal: a disposición informe técnico y teaser de inversión: a disposición. Mat. 6016 cpi

USD 1.000.000

Sarmiento 100

Campo en Venta en Zonda, San Juan

• 12,08 ha
• Agricola
• Agricultura

PROPIEDADES RURALES - AGRICOLA - ZONDA

Exclusiva finca productiva en venta - zonda, san juan oportunidad única de inversión en una de las zonas agrícolas más reconocidas de la provincia. Se ofrece a la venta importante finca cultivada ubicada en zonda, san juan, con una superficie total de 12,08 hectáreas en producción, ideal para desarrollo agrícola, inversión productiva o emprendimiento turístico-rural. La propiedad se encuentra actualmente cultivada con parrales, en plena producción, lo que permite generar rentabilidad desde el primer momento. Ubicación estratégica . Zona agrícola consolidada . Accesos pavimentados . Entorno natural privilegiado . Excelentes condiciones climáticas para cultivo características principales superficie total: 12,08 hectáreas finca totalmente cultivada (parrales en producción) mejoras y construcciones . Casa principal sismoresistente de 90 m² 3 dormitorios baño cocina living comedor . Segunda casa de 80 m² construcción de block (ideal para caseros o personal) . Galpón de 120 m² . Galpón de 80 m² infraestructura y servicios . Dotación de riego . Energía eléctrica . Red de agua . Cierre perimetral . Frente cerrado con tela romboidal y palos olímpicos . Acceso por calle pavimentada entorno y potencial la finca se encuentra en una zona con gran potencial productivo y turístico, rodeada de paisajes naturales y con excelente proyección para: ? Producción agrícola ? Emprendimientos vitivinícolas ? Desarrollo turístico rural ? Inversión patrimonial ? Complejo de cabañas o finca de descanso propiedades de este tipo, con superficie productiva, mejoras construidas y servicios, son cada vez más escasas en el mercado. Valor de oferta: usd 1.000.000 consultas por mensaje privado para más información, documentación o coordinar visita. Oferta provista por sistema som - codigo: ezp841

USD 550.000

Punta del Agua

Campo en Venta en Las Aguaditas, Jáchal

Campo en venta - 30.000.000mts2 - San Juan

_ Terreno en venta ubicado en punta del agua (san juan, argentina). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 30.000.000mts2. El suelo es mixto, ya que sirve tanto para ganadería, agricultura y seria apto minero (minerales, oro) ya que tiene 2 mil hectáreas que son en montaña _ acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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Ruta Provincial 412

Campo en Venta en Iglesia, San Juan

44.000 Hectáreas en San Juan: Activo Clave para Energía Sola

Se presenta una irrepetible oportunidad de inversión con la adquisición de 44.000 hectáreas en cerro de la cuesta del viento, iglesia, san juan. Este inmenso campo mixto no solo es un activo clave en el desarrollo de energías limpias, sino que también ofrece un potencial significativo para la logística minera regional. Su ubicación estratégica sobre la ruta del polo minero lo convierte en un punto neurálgico para futuros proyectos de infraestructura, ideal para fondos de inversión, holdings o grandes corporaciones energéticas. El campo destaca por su versatilidad y su inmejorable potencial para el desarrollo de proyectos de energía solar y eólica, aprovechando las condiciones climáticas óptimas y la amplia extensión del terreno. Además, cuenta con impresionantes vistas a la cuesta del viento y se encuentra a solo 13 kilómetros del dique cuesta del viento, un punto emblemático de la provincia que atrae tanto a turistas como a inversores. En excelente estado general y listo para ser capitalizado, este campo mixto representa una real oportunidad de inversión, diseñada para el futuro de la energía y la logística regional. No deje pasar esta oportunidad única en el mercado inmobiliario. Consulte precio y documentación para asegurar este negocio de escala macro y ser parte del desarrollo energético y logístico de la región.

USD 200.000

Ruta provincial 412, Puchuzun, Calingasta, San Juan

Campo en Venta en Puchuzun, Calingasta

• Excelente

5 fincas en Calingasta San Juan

5 fincas en venta en calingasta, san juan proyecto productivo, natural y de inversión sobre ruta 412 en el corazón del valle de calingasta, san juan, se presenta una oportunidad única para quienes buscan tierra, agua, naturaleza y proyección productiva. Se trata de un conjunto de fincas ubicadas en puchuzún y villanueva, sobre la ruta 412, a aproximadamente 1.500 metros sobre el nivel del mar, en un entorno natural privilegiado con vistas abiertas a la cordillera de los andes. La zona se caracteriza por su aire puro de cordillera, baja humedad relativa, marcada amplitud térmica y alta sanidad natural. Sus suelos son de origen aluvional y se riegan con agua de deshielo proveniente de la cordillera, a través del río castaño. Esta combinación de factores convierte a estas fincas en una alternativa ideal para proyectos agrícolas, productivos, turísticos, patrimoniales o de inversión sustentable. Actualmente se comercializan cinco fincas: 1 - susú, 2 - el castaño, 3 - el refugio, 4 - el retamal y 5 - la dorada, con superficies que surgen de sus respectivos títulos de propiedad. Finca 1 — susu - valor: 95.000 usd superficie aproximada: 14,87 hectáreas superficie implantada: 10 hectáreas con varietales malbec y syrah susú es una finca productiva, funcional y con excelente infraestructura para quienes buscan desarrollar o continuar un proyecto vitivinícola en una zona de gran potencial. Cuenta con 10 hectáreas implantadas con varietales malbec y syrah, sistema de riego completo con reservorio y derecho de uso de agua para el total de la superficie. La finca posee: • sistema de riego completo con reservorio. • Alambrado perimetral. • Galpón de almacenamiento. • Acceso por tranquera. • Cortinas forestales de álamos. • Derecho de uso de agua para el total de la superficie. • 10 hectáreas implantadas con malbec y syrah. Por su escala, infraestructura y superficie implantada, susú representa una excelente alternativa para quienes buscan una finca productiva, ordenada y con condiciones naturales privilegiadas. Finca 2 — el castaño - valor: 200.000 usd superficie aproximada: 18 hectáreas superficie implantada: 12,5 hectáreas con varietales malbec y cabernet franc el castaño es una finca de perfil productivo, con muy buena superficie implantada e infraestructura completa para el desarrollo agrícola y vitivinícola. Cuenta con 12,5 hectáreas implantadas con varietales malbec y cabernet franc, sistema de riego completo con reservorio y derecho de uso de agua para el total de la superficie. La finca posee: • sistema de riego completo con reservorio. • Alambrado perimetral. • Galpón de almacenamiento. • Acceso parquizado con tranquera. • Cortina forestal de álamos. • Derecho de uso de agua para el total de la superficie. • 12,5 hectáreas implantadas con malbec y cabernet franc. Su superficie implantada, su infraestructura y su acceso al recurso hídrico convierten a el castaño en una oportunidad atractiva para quienes buscan una finca con potencial productivo concreto y proyección a futuro. Finca 3 — el refugio - valor: 300.000 usd superficie aproximada: 29,49 hectáreas una finca con historia, entorno natural y gran potencial productivo. El refugio es una propiedad pensada para volver a lo simple, reconectar con la naturaleza y proyectar un estilo de vida vinculado a la tierra, el paisaje y la producción. Cuenta con 5 hectáreas implantadas con varietales malbec y tanat, además de infraestructura existente que permite imaginar distintos usos y desarrollos. La finca posee: • casa dentro de la finca, rodeada de entorno natural. • Galpón. • Tres casas ubicadas sobre la ruta. • Casa en el fondo de la finca con salida directa al río. • Antigua sidrera con valor patrimonial, cultural e histórico. • Maquinaria agrícola. • Tractores, implementos y herramientas. • Alambrado perimetral. • Acceso con tranquera. • Derecho de uso de agua para el total de la superficie. Por su combinación de superficie, plantación, infraestructura, historia y acceso al agua, el refugio representa una excelente oportunidad para quienes buscan una finca con identidad propia, potencial productivo y un entorno natural único. Finca 4 — el retamal - valor: 200.000 usd superficie aproximada: 37,09 hectáreas el retamal es una finca con infraestructura funcional y gran potencial para desarrollos productivos. Cuenta con una casa principal dentro de la finca, galpón de almacenamiento, sistema de riego por goteo, alambrado perimetral y acceso con tranquera. La finca posee: • casa principal dentro de la propiedad. • Galpón de almacenamiento. • Sistema de riego por goteo. • Alambrado perimetral. • Acceso con tranquera. • Derecho de uso de agua para el total de la superficie. Su escala, su infraestructura y su disponibilidad hídrica la convierten en una alternativa atractiva para quienes buscan desarrollar un proyecto agrícola, productivo o de inversión en una zona con condiciones naturales excepcionales. Finca 5 — la dorada - valor: 700.000 usd superficie aproximada: 199,99 hectáreas dos matrículas/lotes: 22,13 ha + 177,87 ha la dorada es una propiedad de gran escala, ideal para quienes buscan amplitud, proyección y versatilidad. Con casi 200 hectáreas, esta finca ofrece múltiples posibilidades de desarrollo: proyectos agrícolas, productivos, de inversión o incluso generación de energía mediante paneles solares. Cuenta con derecho de uso de agua para el total de la superficie, lo que representa un diferencial estratégico en una zona donde el acceso al recurso hídrico es uno de los principales valores. Por su superficie, ubicación y potencial, la dorada se presenta como un espacio multifuncional, con amplias posibilidades de desarrollo sustentable y gran proyección a futuro. Una oportunidad con tierra, agua y proyección estas fincas combinan ubicación, naturaleza, acceso al agua, potencial productivo y escala. Ubicadas sobre la ruta 141, en el valle de calingasta, ofrecen una oportunidad única para quienes buscan invertir en tierra con identidad, paisaje y posibilidades reales de desarrollo. Consultanos para recibir más información, documentación y coordinar una visita. Nota: las superficies informadas surgen de los respectivos títulos de propiedad. Las construcciones, mejoras edilicias e instalaciones existentes deberán ser verificadas conforme la documentación correspondiente, pudiendo no encontrarse declaradas registral o catastralmente toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, cód. Civ. Y com. - Kp512160 - kpt060405 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 17.000.000

Cerro Blanco

Campo en Venta en Cerro Blanco, Zonda

Campo en venta - 11.000 Hectáreas - San Juan

_ Campo en venta ubicado en cerro blanco (san juan). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 11.000 hectáreas. Ubicado en la cordillera de los andes, dentro de un corredor de pórfidos que incluye depósitos como el pachón y los azules. El centro intrusivo tiene 3 km de diámetro. El proyecto cuenta con diversas áreas de perforación (más de 2,400 metros de pozos de diamante realizados) y zonas de mineralización. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.