Florencia Cordoba

$ 950.000

Avenida Iriarte al 2500

Local en Alquiler en Barracas, Capital Federal

• 123 m² Total
• 37 años
• 3 baños

Local Comercial en Alquiler – Gran Potencial en Barracas

Beneficio exclusivo: local sin expensas! Ubicado sobre la avenida iriarte al 2500, en una zona de constante movimiento del barrio de barracas (caba), se ofrece este destacado local en planta baja. Es una oportunidad ideal para marcas, empresas de logística, centros de estética, estudios profesionales o depósitos limpios que busquen muchos metros cuadrados con excelente flexibilidad y un valor mensual real sin sorpresas. Distribución actual y gran potencial: la propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 123 m2 cubiertos, distribuidos de manera estratégica para aprovechar cada metro: gran salón principal: una espectacular planta libre ideal para sector de ventas, atención al público o almacenamiento. Potencial para segunda oficina (ideal durlock): el salón principal cuenta con un sector perfectamente adaptable para subdividir mediante construcción en seco. Esto permite generar de forma rápida y sencilla un segundo despacho privado o sala de reuniones independiente. Oficina privada / despacho ya instalado: espacio independiente ideal para la administración central o gerencia. Cocina: sector independiente. Sector de servicios: dispone de 3 toilettes, lo que otorga una infraestructura excelente para el personal y los clientes. Estado, servicios y destinos: ideal para destinos comerciales de atención al público, oficinas administrativas o depósitos de mercadería limpia. Nota: no se admiten rubros de gastronomía pesada/pescaderías, tintorerías, locales de baile, industrias o talleres. Propuesta: al publicarse a un valor promocional de $950.000 y sin expensas, es la opción perfecta si buscás invertir en la puesta a punto inicial a cambio de un alquiler mensual bajísimo y sumamente competitivo. Condiciones comerciales: canon locativo mensual: $950.000. Expensas: $0 para el inquilino! (A cargo del locador). Plazo de contrato: 24 meses. Actualización: cuatrimestral por índice ipc. Gastos a cargo del locatario: servicios (luz), abl y aysa. Convenio exclusivo: las expensas corren por cuenta del propietario en este contrato! Si bien el consorcio liquida expensas, el inquilino no debe abonarlas, ya que quedan a cargo exclusivo del locador. Esto representa una ventaja enorme y un gran ahorro mensual para la previsibilidad de tu negocio. Para más información, consultas sobre requisitos de ingreso o para coordinar una visita, comunicate al: . Nota: se adjunta distribución ilustrativa a modo de referencia visual. Orientación norte (excelente luminosidad natural). Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los arts. 4 y 8 de la ley 24.240. Corredora responsable: florencia córdoba c.U.C.I.C.B.A. Mat. No 6825.

USD 58.000 + $150.000 expensas

Carlos Pellegrini al 1000

Departamento en Venta en Retiro, Capital Federal

• 25 m² cubie.
• 50 años
• 1 baño

Departamento en Retiro

Monoambiente divisible en l en retiro, ideal para inversión carlos pellegrini 1055, piso 7, uf 58 retiro, capital federal venta departamento usd 64.000 atención inversores: el monoambiente en l que estabas buscando, donde la distribución marca la diferencia. Ubicado sobre carlos pellegrini al 1000, en una de las zonas más buscadas y consolidadas de la ciudad, este monoambiente representa una oportunidad real para quien busca una propiedad de alta rotación, excelente ubicación y gran proyección comercial. Su distribución en l es uno de sus mayores diferenciales, ya que permite generar una separación natural entre el sector de descanso y el área social, aportando una funcionalidad muy superior a la de un monoambiente tradicional. En una superficie de 25 m2, logra ofrecer una sensación de mejor aprovechamiento del espacio, algo especialmente valorado en este tipo de unidades. Se encuentra en un séptimo piso contrafrente, con orientación norte, una combinación muy buscada por su luminosidad, privacidad y tranquilidad. En una zona dinámica y de gran movimiento, sobre av. Santa fe, a cuadras de plaza san martin, el teatro colon y peatonal florida contar con una unidad silenciosa y con buena luz natural genera un diferencial concreto tanto en valor como en atractivo comercial. La unidad cuenta con baño y kitchenette actualizados a nuevo, lo que la posiciona como un producto listo para salir al mercado sin necesidad de realizar inversiones importantes de puesta en valor. Esa condición, sumada a su tipología, ubicación y orientación, la convierten en una alternativa especialmente interesante para renta temporaria, alquiler tradicional o resguardo patrimonial en una de las zonas más emblemáticas de buenos aires. Además, la unidad es apta profesional, lo que amplía todavía más su perfil comercial y sus posibilidades de explotación. Una propiedad compacta, funcional, luminosa y con excelente potencial, ubicada en el corazón de retiro, dentro de un corredor con demanda constante, conectividad total y gran atractivo para el mercado inversor. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los arts. 4 y 8 de la ley 24.240. Corredora responsable: florencia córdoba c.U.C.I.C.B.A. Mat. No 6825.

USD 210.000

PASAJE DE LAS CIENCIAS al 1000

Casa en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

• 131 m² cubie.
• 3 dorm.
• 66 años

Casa en Parque Chacabuco

Casa en lote propio en pasaje de las ciencias parque chacabuco gran potencial con vistas al parque ubicada en el exclusivo y tranquilo pasaje de las ciencias, esta propiedad sobre lote propio destaca por su versatilidad, amplitud y una ubicación privilegiada con vistas abiertas al parque desde su azotea. Una oportunidad única para quienes buscan metros cuadrados, luz y calidad de vida. Distribución y comodidades planta baja: ambientes: 3 ambientes amplios y funcionales, adaptables a dormitorios, escritorio o sala de estar. Baños: 1 baño completos. Exterior: precioso patio, ideal para disfrutar del aire libre en total privacidad. Planta alta (acceso independiente): cocina: totalmente equipada y funcional. Dormitorios: 2 habitaciones con excelente luz natural y área social baño : completo con ducha espacio de guardado: increíble en el entre piso , un sector de guardado muy espacioso. Azotea vistas: increíble visual abierta al parque (orientación hacia la calle estrada). Extras: habitación adicional en la azotea (posible 3er dormitorio, atelier o lavadero) y amplia terraza transitable. Puntos destacados ubicación estratégica: en la paz del pasaje de las ciencias, pero con accesos rápidos hacia todos los puntos de la ciudad. Luminosidad: sol durante todo el día en ambas plantas. Estado: propiedad sólida con gran potencial de subdivisión de hecho. Los metros son aproximados , esta propiedad la comercializa inmobiliaria flor córdoba c.U.C.I.C.B.A. Matricula n 6825

USD 22.000

Corrales viejos 54

Cochera en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

Cochera en venta en Parque Patricios

Venta cochera espaciosa y perfecta ubicacion se vende cochera en 1 subsuelo espaciosa para auto mediano / utilitario de 14,14m2 en edificio , cuenta con comoda rampa de acceso que facilita la entrada y salida , además de estar ubicada en calle corrales viejos al 100 esto significa entrada y salida muy tranquila por la ubicación. Bajas expensas importante: para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de profesionales matriculados en c.U.C.I.C.B.A. Observaciones: las medidas detalladas son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Florencia córdoba - matrícula no 6825 (cucicba)

$ 950.000

Avenida Iriarte al 2500

Local en Alquiler en Barracas, Capital Federal

• 123 m² Total
• 37 años
• 3 baños

Local Comercial en Alquiler – Gran Potencial en Barracas

Beneficio exclusivo: local sin expensas! Ubicado sobre la avenida iriarte al 2500, en una zona de constante movimiento del barrio de barracas (caba), se ofrece este destacado local en planta baja. Es una oportunidad ideal para marcas, empresas de logística, centros de estética, estudios profesionales o depósitos limpios que busquen muchos metros cuadrados con excelente flexibilidad y un valor mensual real sin sorpresas. Distribución actual y gran potencial: la propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 123 m2 cubiertos, distribuidos de manera estratégica para aprovechar cada metro: gran salón principal: una espectacular planta libre ideal para sector de ventas, atención al público o almacenamiento. Potencial para segunda oficina (ideal durlock): el salón principal cuenta con un sector perfectamente adaptable para subdividir mediante construcción en seco. Esto permite generar de forma rápida y sencilla un segundo despacho privado o sala de reuniones independiente. Oficina privada / despacho ya instalado: espacio independiente ideal para la administración central o gerencia. Cocina: sector independiente. Sector de servicios: dispone de 3 toilettes, lo que otorga una infraestructura excelente para el personal y los clientes. Estado, servicios y destinos: ideal para destinos comerciales de atención al público, oficinas administrativas o depósitos de mercadería limpia. Nota: no se admiten rubros de gastronomía pesada/pescaderías, tintorerías, locales de baile, industrias o talleres. Propuesta: al publicarse a un valor promocional de $950.000 y sin expensas, es la opción perfecta si buscás invertir en la puesta a punto inicial a cambio de un alquiler mensual bajísimo y sumamente competitivo. Condiciones comerciales: canon locativo mensual: $950.000. Expensas: $0 para el inquilino! (A cargo del locador). Plazo de contrato: 24 meses. Actualización: cuatrimestral por índice ipc. Gastos a cargo del locatario: servicios (luz), abl y aysa. Convenio exclusivo: las expensas corren por cuenta del propietario en este contrato! Si bien el consorcio liquida expensas, el inquilino no debe abonarlas, ya que quedan a cargo exclusivo del locador. Esto representa una ventaja enorme y un gran ahorro mensual para la previsibilidad de tu negocio. Para más información, consultas sobre requisitos de ingreso o para coordinar una visita, comunicate al: . Nota: se adjunta distribución ilustrativa a modo de referencia visual. Orientación norte (excelente luminosidad natural). Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los arts. 4 y 8 de la ley 24.240. Corredora responsable: florencia córdoba c.U.C.I.C.B.A. Mat. No 6825.

USD 22.000

Corrales viejos 54

Cochera en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

Cochera en venta en Parque Patricios

Venta cochera espaciosa y perfecta ubicacion se vende cochera en 1 subsuelo espaciosa para auto mediano / utilitario de 14,14m2 en edificio , cuenta con comoda rampa de acceso que facilita la entrada y salida , además de estar ubicada en calle corrales viejos al 100 esto significa entrada y salida muy tranquila por la ubicación. Bajas expensas importante: para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de profesionales matriculados en c.U.C.I.C.B.A. Observaciones: las medidas detalladas son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Florencia córdoba - matrícula no 6825 (cucicba)