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  • 9 de Abril

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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Nombre de calle y altura

Tipo de urbanización

Servicios

Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

112 Propiedades e Inmuebles en 9 de Abril, Partido de Esteban Echeverría

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34

USD 89.000

A.v De Mayo 1437

Casa en Venta en 9 de Abril, Partido de Esteban Echeverría

PRIZMA BROKERS SRL
  • 245 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 20 años

Venta de casa con local

[Prizmab-2139] ¡Oportunidad por metraje! Propiedad ideal para dos familias /o para reciclado 9 de abril precio.Dirección exacta: calle avenida de mayo 1437 (entre la rábida y la santa maría), localidad de 9 de abril, partido de esteban echeverría. (Zona residencial, calle lateral de tierra). Descripción general:para quienes buscan metros reales, solidez estructural y un proyecto con enorme potencial. Presentamos esta propiedad en block construida sobre un gran lote propio de 340 m² (10 m de frente por 34.34m de fondo) con 191 m² cubiertos declarados en planos. La edificación cuenta con techos de losa de hormigón armado de gran firmeza y está distribuida estratégicamente en dos sectores independientes, lo que la hace perfectamente adaptable para dos familias o para generar una renta doble. La propiedad requiere un reciclado integral / refacción total (reflejado en el valor de publicación), convirtiéndose en una excelente oportunidad para capitalizarse y diseñar a gusto sobre una estructura ya consolidada. Potencial de distribución (ideal 2 familias):sector al frente (vivienda 1 o espacio de trabajo):cuenta con un espacio flexible al frente (ideal uso comercial de barrio o living independiente). Garage cubierto con techo de losa y acceso directo. Estructura lista para redistribuir los ambientes principales según la necesidad del proyecto. Sector al fondo en dos plantas (vivienda 2):planta baja: living con hogar a leña tradicional y detalles en piedra, amplia cocina comedor con amoblamiento, dormitorio con placard y baño completo con antebaño. Patio intermedio que conecta ambos sectores, equipado con cisterna y bomba para asegurar la presión de agua. Cuarto de depósito al contrafrente. Planta alta: hall de distribución, un dormitorio amplio con salida a su propio balcón al frente y un segundo baño. Espacios abiertos: salida directa a una gran terraza transitable de losa y sector de patio de cemento que cuenta con una parrilla de material con mesada exterior, ideal para el sector del fondo. Ficha técnica y servicios: superficie del terreno: 343.40 m por catastro.Superficie cubierta: 190.91 m2 aprobados por planos (estructura de losa firme). Estado: a reciclar en su totalidad (mantenimiento general y modernización de instalaciones).Servicios: cuenta con red de gas natural, agua corriente y electricidad. (Zona sin servicio de cloacas activas por el momento, desagüe a pozo).Documentación: posee planos de construcción aprobados y tracto abreviado. Por qué es una oportunidad:encontrar un lote propio de estas dimensiones con casi 200 m² de losa ya levantada por este valor es muy difícil en la zona. Es ideal para constructores, gremios de la construcción o familias que quieran encarar una reforma conjunta, dividiendo los espacios con total independencia y sumando valor metro a metro. Se vende en el estado en que se encuentra. Coordiná tu visita para evaluar el proyecto. Se evalúan propuestas de permutas o posible financiación acepta permuta servicios: gas todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Prizma brokers s.R.L. Pablo lipina cpi 7680 - cpmclz 4581 / clayton pearse cucicba 7987 - cpmclz 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación, constitución nacional y provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.

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33

USD 75.000

GUAMINI 6700

Casa en Venta en 9 de Abril, Partido de Esteban Echeverría

Denisse De Mey Tellado
  • 118 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 50 años

Casa en venta en 9 de Abril ideal vivienda y renta adicional

Si buscas tu casa propia, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Se escuchan ofertas ubicada en 9 de abril, esta propiedad ofrece el espacio ideal para una familia que quiere crecer en un barrio de vecinos de toda la vida. Mi barrio san carlos, donde me crecí. En planta baja cuenta con living, comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo. Refaccionada a nuevo. Además, garaje cubierto que también puede adaptarse como local o espacio de trabajo. El patio con parrilla es perfecto para reuniones, asados y tardes compartidas. En planta alta, una habitación con baño y entrada independiente suma valor: ideal para huéspedes, familiar o renta. A solo 3 cuadras de camino de cintura, con varias líneas de colectivo, escuelas, jardín, sala de salud y servicios a pocos pasos. Apta crédito. Las oportunidades en la zona duran poco. Coordina tu visita. Denisse de mey tellado martillera pública y corredora inmobiliaria cmcpsm matrícula 2944 las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

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USD 162.000

Doctor E. Restelli 600

Galpón en Venta en San Sebastian, 9 de Abril

GIACOBBE NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Galpon con trifasica

Galpón con trifásica y excelente altura – restelli 642, 9 de abril giacobbe negocios inmobiliarios ofrece amplio galpón ubicado sobre restelli 642, localidad de 9 de abril, partido de esteban echeverría. Desarrollado sobre lote propio de 12 metros de frente por 26,25 metros de fondo, totalizando 315 m² de superficie, cuenta con aproximadamente 288 m² cubiertos, distribuidos en una amplia nave principal, sector lateral cubierto, depósito y baño. La propiedad posee una altura libre aproximada de 6,59 metros, brindando gran capacidad de almacenamiento y versatilidad para múltiples actividades comerciales. Cuenta con amplio portón de acceso para ingreso de vehículos utilitarios y sector libre al frente destinado a carga y descarga. Dispone de excelente iluminación natural, energía eléctrica trifásica y agua corriente. Características 315 m² de terreno 288 m² cubiertos aprox. Altura libre de 6,59 metros amplio portón de acceso energía trifásica agua corriente depósito interno baño espacio para carga y descarga muy buen estado general ideal para depósito distribuidora logística liviana corralón taller guarda de mercadería comercio mayorista emprendimientos productivos ubicación ubicado en restelli 642, 9 de abril, con rápido acceso a camino de cintura, autopista riccheri y principales arterias de la zona. Consulte para coordinar una visita. Giacobbe negocios inmobiliarios luis francisco giacobbe – martillero y corredor público mat. 4041

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USD 2.900.000

Jose María Paz al 1800

Galpón en Venta en 9 de Abril, Partido de Esteban Echeverría

Bridge Argentina
  • 6.145 m² cubie.
  • 112 mts Frente
  • 116 mts Fondo

Depósito/Galpón a la venta en Esteban Echeverría - 9 De Abril

Inmueble industrial & logístico ubicado sobre calle josé maría paz a 300 metros del cruce con ruta de la tradición (rp4). El inmueble se estructura con una playa de maniobras al frente, con seguridad y servicios. Una gran nave con oficinas y servicios al frente en dos plantas, una sector de la nave industrial con 6 mts de altura libre, un sector logístico con 11 mts de altura libre, un alero que se cerró y tiene un portón a nivel y una nave con techo a un agua que se amplió hace unos años con 9 metros de altura aprox. Se trata de una nave industrial desarrollada sobre un terreno regular de unos 13.707m2. Al frente tiene una playa de maniobras de unos 2.200m2, en la misma se ubican servicios por unos 295m2 (vigilancia, baños y vestuarios de soporte, y comedor), unas oficinas de 100m2 y estacionamientos internos. Luego se ubica la nave que está formada por cinco sectores: 1) un módulo de oficinas y servicios en dos plantas (150m2 por planta, 300 m2 totales); 2) un sector de producción con cielo raso suspendido y una altura libre de 6 mts de unos 2.165m2 (en el mismo existen oficinas de producción, pañol y siete baterías de baños para cada sexo en su lateral); 3) un módulo logístico y de expedición con una altura libre de 10 mts (de unos 1.485m2 de superficie) y con salidas por dos bocas de carga y descarga tipo docks deprimidos con plato nivelador; 4) un alero semicubierto de amplias dimensiones pensado para la carga y descarga de camiones tipo siders, que ha sido cerrado en sus laterales para ganar 600m2 cubiertos extras y que cuenta con dos salidas a nivel hacia la playa de maniobras; y 5) un depósito logístico con una altura libre de 9,82 mts a la máxima y 9,25 mts.a la mínima con techo a un agua de unos 1.200m2 de superficie. Toda la estructura de la nave y los techos son metálicos con aislación y la red de incendios es por hidrantes y matafuegos. El estado de conservación de la nave es bueno. En cuanto a la ubicación, la nave se ubica sobre la calle general josé maría paz a unos 300 metros desde su cruce con la ruta de la tradición (ruta provincial n4), sobre dicha ruta posee dársena de giro para vehículos cuando se viene desde la autopista ricchieri lo que facilita la maniobra del giro. La calle josé maría paz posee un mejorado de tierra y piedras partidas. Los vecinos inmediatos son empresas de diversos rubros y un hotel de alojamiento. La zonificación es industrial 1 (i1) que permite la instalación de industrias y depósitos de diversos rubros. Cualquier duda o consulta comunicarse con bridge argentina al hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 450.000

Doctor E. Restelli 1500

Local en Venta en 9 de Abril, Partido de Esteban Echeverría

GIACOBBE NEGOCIOS INMOBILIARIOS
  • 340 m² Total

LOCALES EN VENTA + GALPON+ VIVIENDA

Propiedad multifuncional sobre lote propio en la calle mas comercial de transradio ubicada en una zona de crecimiento sostenido, con excelente acceso a camino de cintura (ruta 4), cercanía a puente la noria, autopista riccheri y conexión rápida a caba. Zona con fuerte actividad comercial, logística e industrial. Distribución y medidas locales al frente 3 locales de aprox. 40 m² cada uno ideales para renta independiente sector interno pasillo comunicador: 14,20 x 1,11 m patio intermedio: 9,60 x 4,88 m galpón al fondo con baño: 10,72 x 9,65 m planta alta (vivienda) cocina: 3,12 x 2,62 m comedor: 3,31 x 5,43 m pasillo distribuidor: 0,91 x 1,71 m baño: 2,02 x 1,70 m dormitorio 1: 3,41 x 3,13 m dormitorio 2: 3,32 x 3,41 m balcón: 6,54 x 8,80 m planta alta a terminar (monoambiente) ambiente abierto: 3,40 x 2,94 m ambiente grande: 7,80 x 3,00 m ambiente pequeño: 2,90 x 1,18 m dormitorio proyectado: 3,45 x 3,00 m patio en planta alta: 6,56 x 5,00 m datos clave lote: 10 x 34,30 m superficie construida: 392 m² (según arba) ideal para inversores que buscan renta + valorización desarrollo de unidades funcionales uso mixto: comercial + vivienda depósito / logística / taller diferenciales 3 locales galpón independiente vivienda completa monoambiente a terminar excelente conectividad zona en expansión

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USD 375.000

R Oliver 1100

Galpón en Venta en 9 de Abril, Partido de Esteban Echeverría

GIACOBBE NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Galpon en venta + casa

Importante galpon compuesto de : local: el frente mide 4,96 x 2,85 donde es la recepcion, ingresando al mismo el local continua donde se utilizada ese sector para deposito y el mismo mide 5,96 x 6 donde al costado continua en l que el mismo mide 3 x 1,08. Saliendo del local continuando al fondo nos encontramos con un baño de 0,97 x 1,63. En el cual nos encontramos con un galpon con sus respectivos ingresos y divisiones, ingresando el primer sector mide 4,12 x 4,95, el segundo sector mide 7.75 x 5,10, el tercer sector 3,59 x 9,79 y el ultimo sector mide 7,98 x 8,26. Al fondo nos encontramos con un segundo galpon que mide 5,11 x 13,29 que da un patio lateral de 4,46 x 13,29. En la planta alta nos encontramos con un entrepiso de 10 x 6 , el cual tiene un ambiente dividido de 6 x 2,86 y una terraza de 6 x 8 aprox. Dentro del inmueble nos encontramos con una fosa de 9,05 x 1,11. Casa en muy buen estado compuesta de: living-comedor de 3,99 x 7,74. Dormitorio de 4 x 3,96. Pasillo distribuidor de 7,90 x 1,58 que va hacia el sector donde continua el pasillo que mide 2,65 x 3,30 que da al baño y al segundo dormitorio. 2do dormitorio de 4 x 4,42. Baño de 2,89 x 3,29. Deposito descubierto de 9 x 4,74. Posee servicios de agua corriente , gas y luz. Dentro del inmueble tenemos lavadero. Datos adicionales: se encuentra en un lote de 10 x 50 el galpon y otro lote de 10 x 50 la casa. Posee escritura y planos. Se encuentra sobre una zona netamente comercial. Seguinos instagram: giacobbenegocios facebook giacobbe negocios inmobiliarios whatsapp : 51

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