30 Locales en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• Via Pública
• 480 m² Total
• 2 plantas

Local en alquiler en Colegiales Federico Lacroze 3016 apto todo rubro sin expensas excelente ubicación ideal parrilla con depósito oficina y patio frente 6 m PB 280 m2 entrepiso 200 m2 contrato por 2 años actualización trimestral IPCBA

$ 1.700.000

Elcano 3084

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 22 m² Total
• 40 años
• 1 baño

Local sobre Avenida sin expensas

Local de 22 m2 sobre av. Elcano a pocos metros de av. De los incas y av. Crámer no paga expensas abl junio 2026: 35.000$ no tiene gas, se puede colocar tiene baño en el fondo requisitos: garantía propiedad caba y 2 garantes con recibos de sueldo (pueden ser los inquilinos también) depósito 1 mes honorarios y gastos totales 5% del valor total del contrato contrato a 3 años, actualiza por ipc trimestralmente

$ 3.500.000

Roseti 600

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• A Estrenar
• 1 baño
• Excelente

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires

Colegiales dueño alquila local 210m2 a estrenar ubicado en roseti 700 a metros de av federico lacroze y del subte b. Se alquila local en colegiales con cantidad de 210mtrs. Totales. 150 cubiertos y resto descubierto, como jardín interno, para instalar un patio verde o posibilidad de cubrir y ampliar los m2. Cubiertos. Cuenta con seis metros de vidriera al frente y gran vereda, gas natural y ventilación a los cuatro vientos. Es apto gastronómico - cafetería - etc. (Ideal franquicias). Valor $ 3.500.000.-. - Mat.

$ 3.500.000

Roseti y Palpa

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 210 m² Total
• 1 planta
• A Estrenar

Local en alquiler - 1 Baño - Colegiales

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle roseti y palpa (colegiales, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 210mts2, de los cuales 150mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

$ 1.500.000

Alvarez thomas 900, Piso PB

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 38 m² Total
• 1 planta
• 40 años

LOCAL EN ALQUILER ZONA COMERCIAL. APTO PARA TODO RUBRO.

Amplio local en zona comercial sobre avenida alvarez thomas. Buen frente. Ideal para cafeteria / explotacion gastronomica. Zona con gran cantidad y variedad de comercios.

$ 6.000.000 + $250.000 expensas

Elcano al 3100

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 93 m² Total
• 1 planta
• A Estrenar

Local en Alquiler en Colegiales

Local alquiler en elcano al lado del disco entre conde y freire frente: 5,3 m fondo: 27 m expensas: 250.000 93 m2 planta baja excelentes condiciones luces colgantes, red trifasica, dos equipos de aire en funcionamiento apto gastronomia liviana

$ 3.000.000

AV. LACROZE 2400

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 35 m² Total
• 2 plantas
• 60 años

ALQ. EXCELENTE LOCAL - APTO TODO DESTINO -

Sobre av. Lacroze a media cuadra de av. Cabildo. Ubicación espectacular.- Dos plantas - la principal 3.00 x 9.10 y la segunda de 2.75 x 2.75.- Tiene una entrada lateral y por el frente del local.- Al valor del alquiler se le debe agregar el iva.- No paga expensas, ni abl ni aysa.- No tiene gas.-

$ 1.200.000 + $90.000 expensas

Federico Lacroze 2816

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 58 m² Total
• 2 plantas
• 2 años

Alquiler - Moderno local comercial con acceso peatonal en Colegiales - Distinguida ubicación

Tu próximo emprendimiento comienza aquí! Con una superficie total de 58m2, distribuidos en dos plantas, este moderno local comercial, te ofrece una oportunidad única para destacarte comercialmente. Características destacadas: - 58 m2 totales en dos plantas: 28,60 m2 en planta baja y 28,80 m2 en planta alta. - Pisos de porcelanato en tono marrón claro. - Baño completo de grandes dimensiones en planta baja. - Depósito de 10 m2 en planta alta. - Frente vidriado con cerramiento de aluminio que aporta excelente visibilidad y luminosidad. Su formato lo convierte en una opción ideal para rubro gastronómico u otros emprendimientos comerciales. Ubicación estratégica - situado sobre av. Federico lacroze, a solo 4 cuadras de av. Cabildo, a metros de av. Crámer y a una cuadra del masterplan playa ferroviaria colegiales, uno de los desarrollos más importantes de la zona. - Ofrece acceso inmediato a múltiples medios de transporte público: metrobús, estación olleros (subte d) a 400 metros y estación colegiales (ferrocarril mitre) a menos de 100 metros. El entorno combina lo mejor de una zona residencial y comercial de alta categoría, rodeado de edificios modernos, locales, áreas de recreación, sanatorios, hospitales, escuelas y plazas. Todo dentro de un sector seguro de la ciudad, con proyectos cercanos que impulsarán aún más el auge comercial e inmobiliario del área. Contactanos! - Condiciones:: contrato de 3 años con ajustes trimestral por ipc (índice de precios al consumidor). - Requisitos: dos meses de depósito - primer mes de alquiler por adelantado - garantía de capital federal (no se acepta propiedades de inquilino) o seguro de caución de entidad reconocida - demostración de ingresos/capacidad de pago demostrable - certificación de firmas - gastos de informes. Esta es tu oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación clave. Contáctanos ahora para impulsar tu éxito comercial! Observaciones: (*) aviso legal: la información sobre características, medidas, superficies, expensas, impuestos y servicios es aproximada y fue proporcionada por el propietario, por lo que puede no ser exacta ni estar actualizada. Las medidas exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes son orientativas y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Los muebles y accesorios exhibidos no forman parte de la oferta. Se recomienda al interesado realizar una visita y verificar la documentación antes de cualquier operación.

$ 2.200.000

Alvarez Thomas 853

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 100 m² Total
• 2 plantas
• 5 años

Local en Colegiales

Excelente local comercial ubicado sobre av. Álvarez thomas, en una zona de gran circulación y crecimiento urbano. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal para marcas que buscan visibilidad, conectividad y alto flujo peatonal. La unidad cuenta con: planta baja de 79 m2 entrepiso de 21 m2 patio propio de 7 m2 2 baños. Gran frente vidriado y excelente presencia comercial el local ofrece una distribución versátil y funcional, ideal para múltiples usos comerciales y profesionales. Aviso legal: las fotos, descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, no contractuales, y se presentan únicamente a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados, ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información y podrían contener inexactitudes o diferencias respecto de los datos que surgen de las facturas, títulos de propiedad y planos legales del inmueble. Se recomienda a los interesados realizar las verificaciones correspondientes antes de concretar cualquier operación, solicitando por sí mismos o a través de sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. Los precios están sujetos a modificaciones sin previo aviso.

USD 1.300

Conde 900

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• Via Púb.
• 30 m² Total
• 1 planta

Local en alquiler en Colegiales A estrenar FEBRERO 2026

$ 1.800.000

DELGADO al 1400

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 124 m² Total
• 2 plantas
• 90 años

Local - casa destino comercial en esquina Delgado y Zárraga - colegiales

Oportunidad comercial en esquina!Casa en alquiler lote propio y sin expensas ubicada en una estratégica esquina, en la intersección de las calles delgado y zárraga, se alquila esta propiedad tipo casa con destino exclusivamente comercial. Ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y buena conectividad. Características principales: lote propio sin expensas desarrollo en tres niveles planta baja: amplio living comedor, cocina, un dormitorio y un baño. Las divisiones internas pueden demolerse para generar una planta libre, optimizando el espacio y la exposición comercial mediante ampliación de vanos en fachada. Entrepiso: ambiente adicional y segundo baño. Planta alta: espacioso quincho con terraza y parrilla, ideal para usos múltiples o expansión del área comercial. Condiciones del inmueble: estado general: regular requiere tareas de reacondicionamiento según el rubro a desarrollar. No cuenta actualmente con conexión de gas; el inquilino podrá gestionarla si lo requiere. Se entrega en el estado en que se encuentra, con posibilidad de adaptar o reformar según las necesidades del proyecto. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan iniciar o expandir su negocio en una ubicación privilegiada, con flexibilidad para personalizar el espacio según cada propuesta comercial. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

$ 1.200.000 + $178.000 expensas

Matienzo 3075

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 67 m² Total
• 40 años
• 1 baño

Alquiler Local/ Oficina comercial bien ubicado

Excelente monoambiente con entrepiso a la calle. Baño completo. Cocina. Luminoso. Entrada independiente. Ideal oficina, showroon . Abl $ 13.500. Requisitos: mes adelantado 2 meses de deposito. Garantía propietaria comprobación de ingresos comisión inmobiliaria

$ 2.300.000 + $205.000 expensas

GOROSTIAGA 2300

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 56 m² Total
• Bueno
• En edificio

Local - Alquiler - Argentina, Capital Federal - GOROSTIAGA 2300

Alquiler de local en colegiales, capital federal local en colegiales, capital federal local de 56 m2 desarrollado en planta baja y entrepiso con un baño, la mejor zona de colegiales a metros de av. Cabildo y linea d del subte. Pb= 3.25 mts x 13 mts entre piso= 3.20 mts x 4.5 mts alquiler mensual: $ 2.300.000 expensas $ 205.000 (incluye abl y aysa) aviso legal: se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

$ 950.000

Fraga al 600

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 30 m² Total
• 1 planta
• 31 años

Local Alquiler Oficina Colegiales - Doble Altura - S/expensas - Espacio Aéreo Libre a m de Av F Lacr

Fraga 606, casi esquina olleros, excelente ubicación, a metros de av.F.. Lacroze, a pasos subte b, infinidad de líneas de colectivo oficina comercial doble altura,frente vidriado de 3 metros, persiana metálica,1.Baño. Frente e instalación eléctrica a nuevos. Posibilidad de hacer entrepiso y ampliar superficie, sin expensas, espacio aéreo libre al final se agregaron algunas fotos con 3 stage para que se pueda ver el potencial del local para diferentes rubros.

$ 5.000.000

Av. Alvarez Thomas al 400

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 100 m² Total
• A Estrenar

Local en Colegiales

Excelente local comercial sobre av. Álvarez thomas, ubicado dentro de un moderno desarrollo de categoría en una zona de constante crecimiento y gran movimiento comercial. La unidad cuenta con 100 m2 totales distribuidos entre planta baja y entrepiso, logrando una excelente funcionalidad y aprovechamiento de los espacios. Su diseño contemporáneo, combinado con amplios ventanales y gran presencia sobre avenida, lo convierten en una opción ideal para marcas que buscan imagen, visibilidad y proyección. El local posee una distribución versátil que permite adaptarse a múltiples destinos comerciales y profesionales, ofreciendo un entorno moderno y de gran calidad constructiva. Ubicado en un corredor con importante circulación peatonal y vehicular, rodeado de nuevos emprendimientos residenciales, gastronomía y comercios consolidados. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

$ 1.200.000

Delgado 1280

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 72 m² Total
• 80 años
• 1 baño

PH al frente Delgado y Av. Elcano SOLO PARA USO PROFESIONAL

No vivienda solo para uso profesional ó comercial solo para uso profesional ó comercial solo para uso profesional ó comercial ph al frente sin expensas delgado y av. Elcano solo para uso profesional ó comercial . 3 ambientes (2 de ellos con amplios entrepisos con 1,95 mts de altura ) 2 amplios placards; baño y cocina a nuevo; artefactos de iluminación led en todos los ambientes ; 65,9 m2 cubiertos + 7,5 m2 de patio cubierto con policarbonato. Inmueble refaccionado y en excelentes condiciones. Características de contrato: *mes de adelanto *mes de deposito en dólares *contrato a 3 años * aumento cuatrimestral por promedio índices indec y ripte *honorarios: 3 meses *certificación de firmas: un contrato mínimo, gastos a cargo del inquilino *sellado: en caso de precisar contrato sellado para habilitación gastos a cargo del inquilino requisitos para entrar: *ingresos comprobables de los inquilinos que sea por lo menos 2.5 veces el monto del alquiler y expensas. *Garante propietario (preferiblemente familiar directo) o seguro de caución ( s.A./ Garantia ya) visitar con agente de la firma unicamente importante: se deja constancia que la información gráfica y escrita; las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Asimismo los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Consultar por video y fotos 360°

$ 950.000

Fraga 600

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• Via Púb.
• 30 m² Total
• 1 planta

Alquiler Local Colegiales - Doble Altura - Sin Expensas - Espacio aéreo libre A metros de Av. F Lacroze

Fraga 606, casi esquina olleros, excelente ubicación, a metros de av.F.. Lacroze, a pasos subte b, infinidad de líneas de colectivo local comercial doble altura,frente vidriado de 3 metros, persiana metálica,1.Baño. Frente e instalación eléctrica a nuevos. Posibilidad de hacer entrepiso y ampliar superficie, sin expensas, espacio aéreo libre al final se agregaron algunas fotos con 3 stage para que se pueda ver el potencial del local para diferentes rubros.

USD 1.700

ALVAREZ THOMAS al 1100

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 139 m² Total
• 50 años
• 1 baño

ALQUILER LOCAL CON VIVIENDA SIN EXPENSAS COLEGIALES

Local apto todo destino con vivienda - 139m2 - colegiales. Local a la calle en planta libre mas vivienda, a la misma se accede a través de patio techado, cuenta con dos dormitorios en planta baja, cada uno con altillo. Cocina y baño. En primer piso encontramos un tercer dormitorio, o escritorio. Y en segundo piso subiendo hacia la terraza, encontramos un 4 dormitorio, o sala de archivo. Sin expensas último destino que funcionó en el lugar, farmacia. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844 cmcpsi 7006 - 7007 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: no (ley 5.115).

USD 2.100

Forest al 400

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 216 m² Total
• 2 plantas
• 2 años

Local en alquiler apto todo destino 200MTS

Local comercial en alquiler excelente estado av. Forest al 400 *no paga expensas - aire libre excelente local comercial ubicado sobre avenida forest al 400, en una zona de gran circulación y visibilidad. El inmueble es apto para todo destino, ideal para uso profesional, comercial o corporativo. Cuenta con una superficie distribuida en dos plantas, con 6 metros de frente por 18 metros de fondo, lo que brinda una muy buena funcionalidad y aprovechamiento del espacio. Se encuentra en impecable estado general, reciclado a nuevo hace aproximadamente dos años, con materiales y terminaciones de excelente calidad. Distribución: planta baja: recepción múltiples oficinas (completando más de 8 en total) 2 baños cocina totalmente equipada, de excelente calidad planta alta: 3 oficinas 2 baños (dos de ellos con ducha) además, cuenta con terraza en excelente estado. Último rubro: inmobiliaria. Una propiedad lista para ingresar, sin necesidad de realizar mejoras, ideal para empresas que buscan instalarse de manera inmediata. Zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba n7350

USD 5.000 + $600.000 expensas

FEDERICO LACROZE 3590

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 300 m² Total
• 2 plantas
• A Estrenar

Local - Colegiales

Ubicado estratégicamente en una de las esquinas más transitadas de colegiales, en el cruce de av. Córdoba y av. Federico lacroze, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para diversos rubros. La ubicación es inmejorable, a solo una cuadra de la av. Álvarez thomas, asegurando un alto flujo de peatones y excelente visibilidad para su negocio. Con una superficie total de 300 m2, el espacio se distribuye en dos plantas: amplio salón en la planta baja que es ideal con un patio interno el cual da mucha iluminación. La planta baja balconea el subsuelo, donde se encuentran dos salones adicionales y dos oficinas, lo que brinda versatilidad y espacio suficiente para almacenamiento, oficinas administrativas o salas de reuniones. Además, cuenta con tres baños para mayor comodidad del personal y los clientes. Apto todo rubro. No dispone de salida a los cuatro vientos