$ 2.800.000
Avenida Santa Fe 4500
Local en Alquiler en Palermo Nuevo, Palermo
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288 m² Total
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46 años
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7 baños
Alquiler Local 7 Amb. Palermo Nuevo Usos Múltiples
Corredor responsable: fernando muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437 -
contacto: agustina fossa
alquiler de local – 7 ambientes en palermo | av. Santa fe 4555
ubicado sobre avenida santa fe, en pleno palermo nuevo, este amplio local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendimientos gastronómicos, culturales, de estética y cuidado personal o comerciales que busquen visibilidad, amplitud y una distribución versátil.
La propiedad cuenta con siete ambientes bien distribuidos, comenzando con una gran recepción a la que se accede por escalera, ideal como área de bienvenida o incluso adaptable como un octavo ambiente funcional, brindando flexibilidad para distintos usos.
Espacios principales
los tres primeros salones constituyen el núcleo central del local, destacándose por su amplitud y potencial para recibir gran cantidad de público:
-salón principal con escenario, perfecto para espectáculos, presentaciones o eventos.
-Segundo salón de generosas dimensiones, ideal como área de mesas.
-Tercer salón grande, que amplía significativamente la superficie utilizable del local.
Ambientes complementarios
la propiedad continúa con una serie de espacios que amplían sus posibilidades de explotación:
-ambiente con barra de tragos y sector preparado para instalar heladeras.
-Cocina equipada con cocina y campana industrial, apta para funcionamiento gastronómico.
-Cuarto salón adicional, adaptable a múltiples usos según la actividad.
-Ambiente de pequeñas dimensiones, ideal como oficina, depósito o área administrativa.
Espacios exteriores
el local también cuenta con dos patios, que aportan ventilación y versatilidad:
-patio descubierto, que suma un espacio abierto atractivo para clientes o uso operativo.
-Patio techado con reja y sin ventana, que brinda un área protegida con múltiples posibilidades.
Equipamiento
-3 equipos de aire acondicionado frío/calor, garantizando confort térmico durante todo el año.
Una propiedad con gran potencial comercial, distribución funcional y ubicación estratégica en una de las avenidas más transitadas de la ciudad. Ideal para proyectos gastronómicos, culturales, bares temáticos, centros estéticos, lugares de actividad como pilates o yoga, o espacios de eventos que busquen instalarse en una zona de alto flujo y gran visibilidad.
La propiedad es cercana a puntos de alta circulación en la ciudad, tales como el outlet de palermo, el distrito arcos, plaza italia, el ecoparque, palermo hollywood, avenida del libertador, etc. A su vez contando con acceso a una incontable cantidad de medios de transporte, entre ellos la línea d de subte y la línea de tren san martín.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
