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  • Martinez Fleming / Panamericana

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15 Terrenos en Martinez Fleming / Panamericana, Martinez

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USD 150.000

Vélez Sarsfield 2528

Terreno en Venta en Martinez Fleming / Panamericana, Martinez

CARLOS BEZRUK
  • 239 m² Total
  • 10 mts Frente
  • 23 mts Fondo

Terreno en venta en Martínez

Terreno en venta en martínez. A 6 cuadras de panamericana y 3 de edison, esta propiedad está ubicada en un lugar estratégico y de múltiples accesos. El lote cuenta con una propiedad que se desarrolla íntegramente en una planta y cuenta con dos ingresos. Por un lado, se accede a una cocina funcional que conecta con un pasillo distribuidor. Desde allí, se accede a un dormitorio, un baño completo y un cómodo comedor diario, que a su vez ofrece una segunda entrada o salida al patio principal, brindando mayor fluidez y practicidad a la circulación. Posee espacio para cochera y un jardin verde con parrilla y lavadero. Desde el lavadero tenemos acceso a un pequeño patio interno con escalera para acceder al techo. Para visitar contactate con nosotros *las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa central: av. Fleming 2800, martínez sucursal: av. Del libertador 13208, martínez sucursal: eduardo costa 1804, martínez sucursal: larrea 1381 2 a, caba horario: lunes a viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y sábados 9 a 13 hs. Carlos a. Bezruk mat. 3275 cmsi. Cucicba mat. 5952

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USD 200.000

General Hornos al 2532 Martinez

Terreno en Venta en Martinez Fleming / Panamericana, Martinez

Juan Pablo Sanguinetti - CMCPSI 6449  CUCICBA 6630
  • 202 m² Total
  • 10 mts Frente
  • 19 mts Fondo

Terreno en Venta en Martinez

Oportunidad para desarrollo lote en martínez (rmb2 radio 16) ubicado en la calle general hornos 2532, en el corazón de martínez, partido de san isidro, se presenta este lote de 202 m2 con 10,60 metros de frente, ideal para desarrolladores que buscan un producto de escala contenida con alta demanda en zona residencial consolidada. La zonificación rmb2 (residencial media baja) permite una edificabilidad orientada a vivienda de baja densidad, con excelente encuadre para proyectos tipo dúplex o vivienda unifamiliar de categoría. Indicadores urbanísticos estimados: superficie del lote: 202 m2 frente: 10,60 m fos: 0,60 (huella aprox. 121 m2) fot: 1,20 / 1,50 superficie construible estimada: 240 a 300 m2 altura: pb + 1 piso potencial de desarrollo: proyecto óptimo: 2 unidades tipo dúplex de 110130 m2 cada una alternativa: vivienda unifamiliar premium con jardín alta demanda en el segmento residencial de la zona análisis de inversión (estimado): superficie vendible: ~220 m2 ticket objetivo: producto de categoría media/alta margen bruto estimado: 30% 60% según calidad de ejecución y timing comercial ubicación estratégica: entorno residencial consolidado cercanía a centros comerciales, colegios y accesos mercado activo con buena absorción para unidades de baja densidad ideal para desarrolladores que buscan minimizar riesgo y maximizar retorno en un mercado probado, con un producto alineado a la demanda real de martínez. Consultanos para mayor información o análisis de factibilidad detallado. Corredor interviniente:juan pablo sanguinetti cucicba 6630 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente.

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USD 185.000

General Hornos al 2532 Martinez

Terreno en Venta en Martinez Fleming / Panamericana, Martinez

Juan Pablo Sanguinetti - CMCPSI 6449  CUCICBA 6630
  • 202 m² Total
  • 10 mts Frente
  • 19 mts Fondo

Casa en Venta 3 Ambientes en Martinez

Casa a reciclar con gran potencial en martínez a una cuadra de av. Edison ubicada sobre la calle general hornos 2532, en una zona residencial muy buscada de martínez, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para proyecto de renovación o inversión. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 203 m2, con una superficie cubierta de 124,48 m2, y cuenta con dos unidades: casa principal: living, comedor, cocina independiente, baño completo y dos dormitorios. Monoambiente independiente con cocina, ideal para renta, estudio profesional o ampliación de la vivienda principal. La propiedad se encuentra a reciclar en su totalidad, lo que permite rediseñarla y adaptarla a las necesidades actuales, potenciando su valor. En el exterior, dispone de jardín al frente con espacio guardacoches y patio en la parte trasera, brindando buena ventilación y posibilidades de expansión. Excelente ubicación, a solo una cuadra de av. Edison, con rápido acceso a principales arterias, transporte y servicios. Ideal inversores o desarrolladores que busquen capitalizar una propiedad con muy buena base y ubicación estratégica en zona norte. Corredor interviniente:juan pablo sanguinetti cucicba 6630 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente.

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