Locales Comerciales a Estrenar - Complejo DUM - desde 208 m² cub. c/ Est. Propio - San Justo

Local comercial de 1476 m2 a estrenar con la posibilidad de dividirse en 4 locales (586 m2 - 469 m2 - 213 m2 - 208 m2 cada uno) El predio cuenta con estacionamiento privado iluminado. Todos los locales tienen techo de chapa con tratamiento aislante y 10 m de altura (Posibilidad de hacer entre piso), piso de hormigón alisado, baterías de baños y oficina, cortinas levadizas, espacio de carga y descarga para proveedores. El complejo posee Garita de Seguridad para el control de acceso.

FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: 10/2026
OPCION Todo Junto (u$s 33.500 + IVA) o por separado (586 m2 u$s 12.000 + IVA; 469 m2 u$s 9.500 + IVA; 213 m2 u$s 6.000 y el de 208 m2 u$s 6.000 + IVA)

Superficie de Terreno: 2.738 m2
Superficie Edificada: 1.476 m2
Superficie Libre: 1.262 m2
Modulo para Carga y Descarga: 3

VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Pesificable a cotiz. Dolar MEP).

Actualización: Trimestral por IPC de CABA
Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito (En dólares billete), Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino.

Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA